Ingenieurbüro Garczarek GmbH

• gegründet im Jahr 2002, als Ingenieurbüro E&W Con (Einzelunternehmen)
• 2009 umgewandelt in die Ingenieurbüro Garczarek UG (haftungsbeschränkt)
• 2019 umgewandelt in Ingenieurbüro Garczarek GmbH

Mitgliedschaften

• Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) als Aussteller für Energieausweise für Wohngebäude und Nicht-Wohngebäude nach EnEV gelistet (Aussteller-Nr. 782011)

Referenzen – Auswahl

INDUSTRIEBAUTEN – 4 Heizungszentralen mit BHKW
Landesbank Baden-Württemberg / Stadtwerke Konstanz GmbH

• Planung, Bauüberwachung HOAI LP 1-8
• 25 Gebäude mit 170 Wohneinheiten
• Energiecontracting durch die Stadtwerke Konstanz GmbH für vier Heizungszentralen mit 200 kW / 320 kW (2x) / 500 kW
• je Zentrale 1 Gasheizkessel (NT oder Brennwert) und 1 BHKW (43 kw therm / 20 kW elektr.)
• außerdem neue Warmwasserbereiter (Speicherladesystem) und Plattenwärmetauscher als Systemtrenner, neue Abgasanlagen (Fassade) für Kessel und BHKW
• Anbindung an bestehendes Rohrnetz, bisher direkte Fernwärmeversorgung (Uni Konstanz), Demontage der Übergabestationen

ÖFFENTLICHE BAUTEN – Herrichten Weinprüfstelle, ALFF Süd
Landesbetrieb Bau Sachsen-Anhalt

• Liegenschaft des Landes Sachsen-Anhalt
• Planung, nach HOAI LP 2 – 8
• Heizung, Rohrnetz, Heizkörper, Anbindung Heizungszentrale
• Sanitär, Rohrnetz, Einrichtungsgegenstände
• Lüftung, WC- und Büro-Abluft
• Gebäude vollständig entkernt und neu aufgebaut,
• komplette Neu-Installation
• Wärmebedarfsberechnung, Heizflächenauslegung

INDUSTRIEBAUTEN – Umzug Motorenwerkstatt
Siemens AG

• Gebäude der Siemens AG
• Vorplanung, entspr. HOAI LP 2
• Erfassung der vorhandenen Anlagen,
• Bewertung von Anlagen (Alter, Zustand, Transportfähigkeit)
• überschlägige Bemessung (Abwasser, Trinkwasser, Abluft, Druckluft …)
• Erarbeitung von Lösungsvorschlägen,
• Aufbereitung der Informationen in einer Tabelle, damit Anpassung der Kosten an verschiedene Zielobjekte möglich

INDUSTRIEBAUTEN – Umzug Gasanalyselabor
Siemens AG

• Planung nach HOAI LP 2-8 (Summe: 265.000 EUR)
• Herrichten einer Büroetage für Gasanalyselabor,
• Änderung der Raumaufteilung,
• Umbau der Lüftungs- und Elektroinstallation,
• Neubau von Gasinstallation und Druckluftversorgung,
• Aufstellungsräume für 47 Druckgasflaschen (brennbar, giftig, brandfördernd), 50 Gasleitungen (ca. 20 m)
• 5 Lüftungsanlagen, z. T. mit Ex-Schutz, (300 m2 Kanal, 150 m Wickelfalzrohr)
• Umbau von 2 Schaltschränken, Anbindung an Siclimat X, Gaswarnanlage mit 22 Transmittern

INDUSTRIEBAUTEN – Sanierung der Trinkwassererwärmung in einem Bürogebäude mit Sozialräumen
Siemens AG

Das Ingenieurbüro Garczarek UG übernahm die Planung der Anlage und die Ausschreibung der erforderlichen Leistungen. Die Bauüberwachung erfolgte durch Siemens Real Estate.

Anlagendaten:
Warmwasserversorgung für 14 Toilettenräume, 3 Sanitärräume mit insgesamt 4 Duschen und 15 Waschtischen, 6 Büroküchen, Reduzierung der Vorlauf– und Rücklauftemperaturen

INDUSTRIEBAUTEN – Bestandsaufnahme BMW Verwaltungs- und Forschungsgebäude
BMW Group / Bayern FM GmbH

Im Rahmen eines Betreiberwechsels wurde durch den neuen Betreiber eine Bestandsaufnahme für die übernommenen Gebäude beauftragt. Das Objekt umfasst zwei Liegenschaften mit zehn Gebäuden und einer BGF von 100.000 m2.

Insgesamt wurden folgende Leistungen erbracht:

• Bestandsaufnahme, d. h. detaillierte Erfassung der vorhandenen technischen Gebäudeausrüstung, die Erfassung erfolgte SAP-konform
• Zustandsbericht, Bewertung der vorhandenen Anlagen
• Erstellung von SAP-konformen Wartungslisten
• Prüfung der vorhandenen Dokumentation zur installierten technischen Gebäudeausrüstung
• Ergänzung fehlender Dokumentationsteile (CAD-Pläne)
• Erstellung eines Objekthandbuchs
• Energiemanagement, Erarbeitung von Energie– und Ressourcensparmaßnahmen für die einzelnen Gebäude

INDUSTRIEBAUTEN – Erfassung von Rohrnetzen in CAD
Siemens AG

• anschließende Übertragung in ein zentrales CAFM-System

Die Liegenschaft umfasst 33 große und mittlere Verwaltungs– und Laborgebäude
(NGF: ca. 375.000 m2).

Erfasste Rohrnetze:

• Abwasser
• Regenwasser
• technische Abwässer
• Stadtwasser (Trinkwasser)
• Eigenwasser
• Kaltwasser
• Druckluft
• Heizung